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【社保】

央行此前明确◇﹡◇,LPR改革不能替代货币政策┊┊。温彬认为∟⌒☆,四季度政策利率(MLF、TMLF)还有调降的空间和必要☆⊙。从外部看﹡〇,随着美联储今年内两次降息?,全球主要经济体央行纷纷降息并重启宽松货币政策⊿∟,为我国央行降息提供了空间;从内部看?♂☆,目前经济存在下行压力☆∴,工业生产、投资和消费增速放缓π。因此∟□﹡,及时、适度调降政策利率〇,有利于通过LPR机制直接有效降低实体经济部门融资成本∵☆∟,对于稳定和扩大内需?,确保四季度经济运行在合理区间是非常必要的♂。

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对于为何不是全面降息∴,姜超分析称☆?,央行对全面降息慎之又慎是绝对正确的选择☆⊙∟,因为市场往往是短视的♂◇,只看眼前而忽视长远利益┊⌒。全面降息根本无助于降低中国的债务负担?☆,且降息刺激加杠杆∴π。上一次降息在2015年┊♀,利率大幅下降◇?,刺激居民部门大幅举债买房♀,使得中国全社会的债务率再度上升⌒。“试想一下如果当前中国再度全面降息⊙↑,受益的到底是实体经济∵,还是房地产和金融行业♂∵〇?”姜超称?。

但彼时6基点这一下调幅度在市场看来还不足够大┊?,仍有调降空间┊。海通证券首席经济学家姜超表示▽♀☆,LPR改革的背后?,是由于实体经济负债高企?,一个自然而然的想法就是降低利率水平⊙,让金融行业反哺实体⊙⊿☆,给企业减负◇♂☆。从金融市场数据看∵?,流动性分层导致的民营中小企业融资难融资贵问题仍未解决∟♂。

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对此?⌒□,东方金诚首席宏观分析师王青表示♂?,本次LPR下调∵,体现全球货币政策转入宽松轨道后﹡▽,我国货币政策灵活调整空间扩大∵。与美联储降低政策利率不同☆☆,此次国内MLF利率等政策利率未作调整?∟∴,LPR“降息”更多是在利率市场化改革推进过程中∟♂,市场利率出现了下降┊。这也意味着在利率市场化“水渠”修通后∴?,“宽货币”开始加速向“宽信用”传导ππ。

同一天⊙⌒△,巴西央行宣布将基准利率下调至5.5%⌒π,这已经是巴西央行连续第二次跟随美联储降息♂﹡☆,并且降息幅度均较大π∟。当天┊△,沙特、约旦、阿联酋央行均“跑步”跟进┊。

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焦点3 购房成本是否会下降♂▽?5年期以上LPR没变☆﹡,房贷仍保持高压态势对购房者来说▽,LPR还关系着房贷利率∴?。据央行规定∴△,今年10月8日♂,即国庆假期后第一天π∵,房贷利率将参照LPR定价◇⊿◇。

8月20日出炉的新LPR首次报价显示☆□,1年期LPR为4.25%□,较贷款基准利率低10个基点?⊙,较原LPR降6个基点;5年期以上LPR为4.85%↑◇□。当时▽,不少市场人士认为⌒┊,央行“降息”了♂⌒。至少从贷款市场来看⌒△△,LPR走高或走低▽,将产生加息或降息的效果π⌒♂。

中信证券认为〇,在海外普遍降息背景下∴☆◇,中国央行没有立即跟随美联储全面降息∵△⊿,政策仍然在货币数量宽松和财政积极发力的组合下力图实现稳经济∵,此前市场对中国央行跟随美联储降息的预期至此或将告一段落∟﹡。

全球降息潮下∴,LPR、MLF等利率报价被视为我国货币政策“风向标”♂♀▽。此前∴,两笔MLF在本月到期后或是未续作∴,或是等价缩量续作﹡,均未下调利率↑,已引发货币政策宽松预期降温△。周四⌒,降息央行名单再度扩容▽,美国、巴西、沙特、约旦、阿联酋等货币当局纷纷降息⊿△π,中国央行通过逆回购净投放1700亿元↑,逆回购利率仍未生变↑,市场都将目光聚焦在20日LPR报价⊿∴。

联讯证券李奇霖团队认为♂⊙,此次调降幅度有限π,降准虽能一定程度上降低银行的资金成本┊〇♂,但偏高的存款负债成本决定了银行的综合负债成本仍然偏高↑,报价会相对谨慎?。该团队认为┊,LPR与主体评级为AAA的信用债到期收益率仍然有较高的利差?,预计后续LPR会继续小幅下调⌒。方式上﹡△↑,预计短期会先继续压缩利差∵π,再调降MLF♂。

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诸葛找房数据研究中心分析师国仕英分析称◇,房贷方面∟▽,5年期以上LPR没变∴□∴,即房贷方面仍保持高压态势并没有放松⊿⊙。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为∵∴,5年期LPR后续存在下行可能□?↑,具体到房地产领域〇⊿,不排除各地在基点上依然会有小幅提高〇∵,这样就使得最终的定价利率有小幅上升□⊿↑,不过影响预计不大┊,不会造成太多的负担♂。另外若是银行贷款额度相对充足?,对于购房者办理贷款来说其实也是一个利好□。

此前央行明确♂π,改革完善LPR形成机制◇,有利于降低贷款利率☆♂♂,主要针对的是企业融资成本△◇,房贷利率不会随之下调⊙∟,对人民币汇率也没有直接影响∟?。

国信证券表示﹡┊,LPR降息从三个角度利好股市♀﹡﹡,包括缓解企业财务负担⊿□∟,有助于刺激需求∟△,提振经济增长⊙,改善企业盈利增长预期▽⌒。

新京报记者近日从多家银行获悉﹡,已有银行明确房贷利率将与LPR挂钩⊙□,但不少银行则还未下发相关通知↑﹡。另据诸葛找房数据↑◇?,北京地区首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点◇∵,二套房不低于105个基点△◇〇。若按9月20日5年期以上LPR计算⊙,北京地区个人房贷浮动下限为5.4%↑♀∵,二套房浮动下限为5.9%↑。据新京报记者了解♂∟,目前银行首套房利率普遍在4.9%基准上上浮10%?⌒,为5.39%;二套房普遍上浮20%⌒π,为5.88%﹡π。“新的报价和目前水平不会相差太大π∵。”多名银行员工称∟∴∟。

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业内人士称♀,中国央行一直未加入全球降息△,未来国内货币政策灵活调整的空间进一步扩大↑。此外∵,由于LPR报价由政策利率和银行点差报价组成△﹡♂,在此前政策利率未变情况下┊,此次LPR下调反映出银行“让价”?,与LPR挂钩的企业贷款将受惠?☆。不过∵,房贷利率变化甚微♀♂⊿,表明对房地产市场调控依旧从严♀⊿。

事实上♀△,今年初以来全球已经有多国央行加入降息大潮┊⊙。而业内期待从每一个货币政策工具的操作中找到“中国央行跟不跟”的答案〇?。本周被视为一个货币政策风向“关键周”⊙┊,因为汇集了降准落地、MLF(中期借贷便利)到期、LPR二次报价等操作∵。

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业内对本次LPR下调已有预期﹡∵﹡。民生银行首席研究员温彬对新京报记者分析称⊙□□,LPR报价的两部分中▽〇♂,政策利率没变⊙,银行点差部分主要受报价行负债成本、供求关系、风险溢价等因素影响♂┊,在央行持续加大市场流动性、特别是本周通过降准使银行负债成本回落后⌒↑,会在银行新一轮报价中有所体现〇,因此预计LPR会小幅下降◇♀。

10月8日┊,即国庆假期后第一天┊▽,房贷利率将参照LPR定价〇。在全球迎降息“超级星期四”后□,LPR(贷款市场报价利率)连续第二次下调如期而至⊙┊☆。9月20日〇◇,据全国银行间同业拆借中心公布的数据♂♀,1年期LPR为4.20%⌒∴,较上一次报价降低5个基点?,两次报价累计下调11个基点;5年期以上品种则维持在4.85%〇⊙。

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其中□☆◇,此前“出场率”不那么高的LPR因今年8月中旬一次改革受到关注∴π。8月17日♀△?,央行宣布以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利MLF利率)为“锚”□〇,贷款市场报价利率按加点形成的方式♂,向全国银行间同业拆借中心报价♂⊙。各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价∟◇,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准□□。

焦点1 为何是降LPR而不是全面降息∟?让金融行业反哺实体?◇?,给企业减负北京时间周四凌晨△♂,美联储宣布降息25个基点□,这是美联储年内第二次降息?↑﹡,两次降息之间间隔不足两个月〇。中金公司研报提出∴⌒,美联储正进入节奏加快的降息路径□〇,预计9月降息后♀∟,四季度将再度降息25个基点♀⌒π。

焦点2 此次下调释放什么信号◇?货币政策灵活调整空间扩大由于9月20日LPR报价符合预期△,股债整体平稳↑♂﹡。当日早盘沪深两市小幅高开▽☆◇,随后三大指数全天维持窄幅震荡↑♂。截至收盘♀﹡⊿,沪指涨0.24%□┊,报收3006点;深成指涨0.29%┊⊿♂,报收9881点;创业板指跌0.03%⊿∴↑,报收1705点♂。

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