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▲别让权益睡着☆﹡◇,全台近1.5万公顷土地未办继承(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻民众逾期未办继承登记的土地面积续创新高◇,截至2018年12月底⊿﹡,已达1万4,712公顷◇﹡,将近1个金门县的面积∴┊。内政部提醒⊙⊙△,政府列册管理15年后如仍未办理继承☆,将依法公开标售◇,请民众多加留意〇∵↑,别让自身权益睡着了♀〇。 根据内政部统计⊿π,截至2018年12月底由全国地政机关列册管理民众逾期未办理继承登记的土地有56万4,619笔、面积约1万4,712公顷;建物有2万2,223栋、坪数约47万坪﹡⊿。其中光是2018年所新增列管的土地笔数就有6万9,898笔、面积约1,393公顷⌒▽┊,相当于新北市三重区的面积大小〇⌒?。 内政部表示☆♂,为促进土地利用及维持地籍正确▽▽,土地及建物自继承开始之日起♀,6个月内应办理继承登记┊,逾期者△,除每逾1个月处登记费1倍的罚锾外∟,超过1年仍未办理继承登记者△,地政机关会公告3个月并通知继承人申请登记♀π,若仍然没有民众办理登记♂∵,地政机关将列册管理15年〇▽,期满后由国有财产署公开标售⊙☆,所得价款保存10年▽∴⊿,如无人申领则归属国库∴﹡□。 内政部指出┊,未办继承登记π♀,主要原因包括继承人不知被继承人遗有不动产、继承协议条件谈不拢或被继承人留有债务等⌒。为保障自身财产权益⌒☆♀,应尽速向国税局申报遗产税∟,并领取遗产税免税或缴清证明书▽∴,如果无法会同全体继承人一起申请时♂,可由部分继承人先申请登记为公同共有↑〇,等全体继承人会齐并同意后?,再申请登记为分别共有◇。 内政部也提到∵,考量到部分继承人不知被继承人遗有不动产△▽,而错过申请继承登记的期限﹡∟⊙,内政部自2014年6月起◇,推动地政机关按月主动通知继承人申办继承登记的服务♂⊙,截至2019年12月底☆,已主动通知40万1,571件﹡。 内政部强调☆?∵,政府虽提供主动通知的服务┊⊿,但还是要民众亲自申请办理♀,继承人如收到地政机关主动通知申办继承的公文﹡,应尽快于6个月期限内办理登记↑,避免因逾期未办理继承登记而被课予罚锾π∴,或是列册管理15年后被公开标售不动产↑↑,以确保自身财产权益π☆⌒。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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